【碧桂园疫情,今天碧桂园出什么事了】

碧桂园上半年业绩指标全面下滑

〖壹〗 、碧桂园净利润约为人民币11亿元 ，股东应占核心净利润约41亿元
，今年上半年业绩出现明显下滑。

〖贰〗
、碧桂园在三四线房产市场面临困境，主要是受市场下行、战略误判及三四线城市自身发展局限等因素影响 ，近来正进行战略收缩调整，但三四线城市房产市场前景仍不乐观 。 具体分析如下：碧桂园利润大幅下滑 碧桂园今年上半年核心净利润预计同比下降2/3
，股东应占净利润同比降幅高达94%~99%，公告当天股价下跌16%
。

〖叁〗 、财报信息解读毛利巨亏：2023年 ，碧桂园毛利为-936亿
，毛利率-234%，主要因对在建物业及持作销售的已落成物业一次性计提减值损失8254亿 ，同时对金融资产和财务担保计提减值损失3743亿
，导致2023年直接亏损2010亿。2024年上半年亏损收窄至150.64亿，2023 - 2024年6月18个月合计亏损2161亿 。

〖肆〗、这与碧桂园下沉三四线城市的战略有关 ，但单月销售额不足80亿
，对比以往数据下滑明显。2022年1月，碧桂园的销售额为495亿元 ，行业排名第1位；2023年1月
，碧桂园销售额为270亿元，排第3名 ，被保利发展和万科赶超
。2024年1月业绩相比去年同期下滑了72%，作为出险房企
，部分购房者难免会有顾虑。

〖伍〗
、截至2021年底，碧桂园不受限制现金余额1470亿元 。销售情况：2022年前8个月 ，碧桂园实现权益销售额2440.8亿元
，较去年同期下降337%
。就权益金额看，70%的土地位于二线城市 ，30%的土地位于三四线城市
，战略布局均处于销售下滑的重灾区。

关山湖区碧桂园是否静默区了

是 。根据贵州省贵阳市疫情防控中心发布公告显示了解到，受本轮疫情影响 ，碧桂园在贵州30个小区自9月3日起实行静默管理
，在战“疫 ”最吃劲的关头，碧桂园社区物业与居民 ，通过互帮互助
，齐心协力共渡难关
。

没有。观山湖区，隶属贵州省贵阳市 ，位于贵阳市西北部，截止2022年10月6日
，9月16号观山湖区没有静默管理，一直处于对外开放状态 ，保障游客的观赏 。

临近交付时
，楼盘仍为“半成品
”，大量施工人员在场 ，公区和户内工程未完工
，甚至未通水通电
。此外，绿化和车库存在严重降标 ，未按图施工
，不具备交付验收条件。在相关部门介入后，碧桂园被要求全面整改 ，但项目仍需延期交付 。柏悦翔湾项目：近来处于“静默期”
，施工现场已关闭
。

碧桂园利润大幅下滑，CEO莫斌在港股中报静默期召开线上电话会议解释业绩情况 ，其利润下滑原因及企业现状如下：利润下滑幅度 预盈公告显示，今年上半年核心净利润预计同比下降三分之二
，股东应占净利润同比降幅达94%-99%。

星沙碧桂园海蓝城有疫情吗

星沙碧桂园海蓝城有疫情 。4月24日，长沙市在对外地来长管控人员例行核酸检测中发现2例新冠肺炎阳性感染者。近来 ，市、区（市）两级有关部门已对相关情况进行排查
，已追踪的密接 、次密接均已隔离管控，相关场所已全面消毒
。病例1：陈某 ，男
，20岁，上海市某金融公司员工 ，于4月22日凌晨自驾从上海经高速来长
，抵长后纳入集中隔离，4月23日晚核酸检测初筛阳性 ，后经复核确认阳性。

楼盘名称：华远碧桂园·海蓝城 城市：长沙 公交线路：808路/经开区园区穿梭巴士a线（通畅公交基地站下）；星沙108路（远大路口站下）；114路（东九路口站下）；X301路（丁家村东站下） 。

楼盘名称：华远碧桂园·海蓝城 城市：长沙 公交线路：808路/经开区园区穿梭巴士a线（通畅公交基地站下）；星沙108路（远大路口站下）；114路（东九路口站下）；X301路（丁家村东站下） 
。楼盘图片：（所载信息仅供借鉴
，最终以售楼处信息为准。

能，比如长沙 ，长沙疾控提醒：与上述新冠感染者活动轨迹（具体附后）有交集者的人员，务必第一时间主动向所在村（社区）
、单位或入住酒店（宾馆等场所）报告
，主动履行个人防疫责任，配合做好疫情防控措施 。对瞒报、谎报个人行程和健康状况的 ，将可能承担相应法律责任
。

温江疫情哪个小区又封了

西贵堂小区。经成都市温江区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定：自2022年8月29日起
，在辖区内划定疫情高风险区 、中风险区
、低风险区 。将温江区公平街道西贵堂小区4号楼和温江区涌泉街道洲际·银海湾10栋（含底商）划定为高风险区，进行封锁 ，实行“足不出户、上门服务 ”等管控措施
。

通过查询相关资料显示
，温江疫情永文路南段1688号西贵堂小区 、碧桂园小区
、银海湾小区、彩叠园1B期 、紫霄园小区
、鹭湖宫8E东区小区、美茵河谷又封了。

根据温江的防疫通知可以知道，在2022年8月15日 ，因为疫情封的小区有公平街道永文路南段西贵堂小区1-3号楼 、5-7号楼、9号楼
，涌泉街道光华大道三段江浦路洲际，银海湾1-9栋
、11-17栋含底商 。

成都温江区平街道佳兆业·丽晶公馆小区调整为中风险地区 ，被封了
。截止于20212
，通过查询温江区相关疫情防控信息中新网成都20221，成都市温江区新冠肺炎疫情防控指挥部发布消息称：成都市温江区公平街道佳兆业·丽晶公馆小区调整为中风险地区。

区域等级变化：仅佳兆业·丽晶公馆小区调整为中风险地区 ，成都市温江区其他区域仍维持低风险等级不变 。

东莞大朗哪里有疫情

东莞大朗碧桂园万象松湖14栋（富民中路193号）有疫情。据相关资料查询显示东莞大朗碧桂园万象松湖14栋于2022年11月18日确诊一名患者
。碧桂园万象松湖14栋小区人员进行自我隔离7日并按时进行三天两检。

利美工业区、长富社区 。通过查询东莞疫情防控中心显示，大朗利美工业区 、长富社区有疫情
，大朗镇隶属于广东省东莞市，位于东莞市中南部 ，南达深圳47千米
，北距常平铁路口岸7千米
。

因为发现核酸检测有阳性的。东莞大朗无症状感染者一，男 ，33岁
，现居住于东莞市大朗镇盈丰九街，12月5日从省外返莞 ，12月13日下午新冠肺炎核酸初筛阳性
，市疾控中心14日凌晨复采复检结果阳性，经专家会诊为新冠肺炎无症状感染者 ，已转运至定点收治医院隔离治疗 。

东莞大朗的解封时间近来无法给出确切日期
，需等待官方最终通知
。关于解封时间的推测依据：根据官方信息，东莞大朗近来存在1个高风险地区（大朗镇杨新路82号等区域）和4个中风险地区（圣堂社区
、杨涌村、蔡边村等部分区域）。当前疫情社会面传播风险已逐步得到控制 ，预计本轮疫情可能在3月下旬结束 。