新世界发展首个港资的内地商业不动产REIT获受理

　　新京报贝壳财经讯 9月21日
，新世界发展有限公司（简称“新世界发展”）宣布，其建议于上交所分拆上市的证券投资基金NWD C-REIT申请已获上交所出具的受理通知书
。

　　NWD C-REIT的底层资产为上海K11 Art Mall购物艺术中心及上海K11 ATELIER新世界大厦 ，由新世界发展独资持有。完成建议分拆后
，新世界发展将继续担任底层资产的营运管理人，提供营运管理
、物业管理及相关管理服务 。底层资产将继续以新世界发展的“K11 ”品牌进行市场营销
。

　　NWD C-REIT预期发行规模约为人民币38.18亿元。新世界发展将认购至少20%权益 ，其余将由战略投资者、机构投资者及公众投资者认购 。认购完成后
，新世界发展所得款项净额约为人民币32.4亿元
。

　　新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚表示，“NWD C-REIT将会是首个港资的内地商业不动产REIT。
”此次建议分拆将有望为新世界发展拓宽内地资本渠道 ，释放资产价值
，让新世界发展将资源重新投放于其他项目，支持未来增长 。此外 ，通过收取分派
，NWD C REIT将会成为回报稳定的资本工具，而新世界发展也会通过轻资产模式 ，继续受惠于底层资产的业务前景及业绩
。

（文章来源：新京报）